اللهم صل وسلم على سيدنا و نبينا محمد وآله وصحبه اجمعين


 

التميز خلال 24 ساعة
 العضو الأكثر نشاطاً هذا اليوم   الموضوع النشط هذا اليوم   المشرف المميزلهذا اليوم    المشرفة المميزه 

متجر الشماغ
بقلم : حنان على السيد
قريبا
قريبا

العودة   منتديات تدلـل1 > - وظائف .. وظائف .. وظائف > وظائف .. وظائف .. وظائف

 
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
#1  
قديم 08-31-2022, 06:37 PM
تسديد قروض متواجد حالياً
لوني المفضل : Cadetblue
رقم العضوية : 7257
تاريخ التسجيل : Aug 2022
فترة الأقامة : 26 يوم
أخر زيارة : 08-31-2022
المشاركات : 1 [ + ]
عدد النقاط : 10
قوة الترشيح : تسديد قروض is on a distinguished road
افتراضي تسديد قروض الرياض



أرشيف
نصيحة عامة
أهمية مصادر السداد
قد يبدو التحديد الواضح لمصدر السداد لقرض تجاري في عرض ائتمان أو كتابته أمرًا أساسيًا لموظف القرض أو محلل الائتمان ؛ نتيجة لذلك ، غالبًا ما يتم تجاوزه بسرعة لصالح ما يمكن اعتباره مجالات أكثر أهمية. ومع ذلك ، فهو عنصر حاسم في عملية إدارة المخاطر تسديد قروض في العسكريين لمؤسسة مالية ، حيث إنه يحدد كيف يُقصد سداد القرض ويخلق التركيز على التحليل عند الاكتتاب في القرض. الغرض من الاكتتاب هو تحليل قدرة المقترض على سداد القرض ، ومصدر السداد هو حجر الزاوية للعمل المقبل. بالطبع ، تخبرنا التجربة أنه من المهم تحديد المصادر الثانوية والثالثية أيضًا ، في حالة عدم سير الأمور وفقًا للخطة.

مصدر السداد الأساسي هو كيف تتوقع المؤسسة المالية والمقترض سداد القرض.
يجب أن يشتمل الاكتتاب على المخاطر التي قد تؤثر على المصدر الأساسي للسداد ويجب أن يخضع لمزيد من اختبارات التحمل لعوامل مختلفة بناءً على صناعة المقترض أو التأثيرات المحتملة الأخرى.
عند تحديد مصدر السداد الأساسي ، حاول أن تكون مفصلاً قدر الإمكان وامتنع عن العموميات.
فيما يلي بعض الأمثلة لفهم المصدر الأساسي للسداد والاكتتاب فيه:


الشركات المشغلة: تقوم الشركات المشغلة عمومًا بسداد الديون من خلال عملياتها التجارية المستمرة ، ولكن الأمر ليس بهذه البساطة دائمًا. قد يختلف المصدر الأساسي للسداد حسب نوع القرض المقدم. المصدر الأساسي لسداد قرض من المعدات أو العقارات هو التدفق النقدي الزائد من العمليات التجارية في حين أن المصدر الأساسي للسداد لخط ائتمان تشغيلي هو تحويل السلع أو الخدمات إلى نقد. مع أخذ ذلك في الاعتبار ، ابدأ عملية الاكتتاب مع وضع هذه الأسئلة في الاعتبار:

ما الخدمة أو المنتج سداد متعثرات سمه الذي تقدمه الشركة؟ من هم عملاء المقترض؟ ما هي الصناعة التي ينتمي إليها العميل؟ ما هو الأداء التاريخي للمقترض وقدرته على خدمة الدين؟ ما هي العوامل التي يمكن أن تؤثر على المقترض في المستقبل ، مثل المنافسين الجدد ، وفقدان العميل و / أو التغييرات في تسديد قروض ؟ يجب أن تقدم هذه الإجابات صورة أوضح للمخاطر المتمثلة في أن المصدر الأساسي للسداد قد لا يكون كافياً. كما أنها تساعد في هيكلة السداد من حيث أنواع القروض والإطفاء وحجم تسديد قروض بالراجحى الائتمانية.

الكيانات العقارية الاستثمارية:
تقوم الكيانات العقارية بشكل عام ب تسديد قروض بالدمام سداد الديون من خلال إيرادات الإيجار الناتجة عن الممتلكات المحتفظ بها لأغراض الاستثمار. تقوم الكيانات الإنمائية عمومًا بسداد الديون من خلال بيع الممتلكات أو الأصول. بالنظر إلى مصادر السداد الفريدة هذه ، يجب أن تشمل الأسئلة ما يلي: كيف يبدو تسديد قروض الاهلي واستخراج قرض جديد المستأجر في العقار؟ هل هناك تركيز للمستأجرين ، سواء من حيث دخل الإيجار أو نوع عمل المستأجر؟ ما مدى استقرار الممتلكات؟

كيف يدر المستأجرون الإيرادات تسديد قروض بالرياض في أعمالهم الخاصة ، وما هي النظرة المستقبلية للصناعات الخاصة بهم؟

هل المستأجرون راسخون أم جدد نسبيًا؟ هل المستأجرون وطنيون أم إقليميون أم محليون؟ بالنسبة للقروض التنموية أو المحددة ، من المهم فهم العوامل التي تؤثر على العرض والطلب واتجاه الأسعار. هل توجد عقارات أو مشاريع تطويرية أخرى مماثلة يمكن أن تؤثر على العرض والطلب وبالتالي الأسعار؟



رد مع اقتباس
 

الكلمات الدلالية (Tags)
الرياض, تصحيح, قروض


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
تسديد قروض ضياء التركي بوابتكم للتســـــــوق 0 08-08-2021 12:05 PM
تسديد قروض ضياء التركي بوابتكم للتســـــــوق 0 07-27-2021 09:13 AM
للباحثين عن قروض وتمويل حكومي سمير رامي كمال - الأخبار والأعلانات المتنوعه واحداث العالم 0 01-24-2021 05:59 PM
تسديد قروض الاهلي واستخرج 22 راتب سمير رامي كمال - الأخبار والأعلانات المتنوعه واحداث العالم 0 12-19-2020 06:59 AM
كيفية اختيار تصحيح ram ترقية سمير رامي كمال - الأخبار والأعلانات المتنوعه واحداث العالم 0 03-18-2020 10:18 PM

الساعة الآن 05:35 PM.

تصميم و تطوير : Njom4u
.. ستايل حُـزن زينب ~ Njom4u ..


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir

هذا الموقع يستعمل منتجات MARCO1